您所在位置 >> 海峡网首页 >> 财经 >> 新闻 > 正文

经济日报:房地产进入“寒冬”说法不符合实际

2018-11-06 13:02:55 经济日报 评论 字号 繁体中文 关闭 收藏 打印 复制

  房地产进入“寒冬”了吗?

  房地产市场的变化一直以来都是舆论焦点。国家统计局最新数据显示,一线城市商品住宅销售价格环比下降,二三线城市涨幅回落。据此,有一种声音认为,中国房地产已经步入寒冬。那么,一些城市“环比下降”和“涨幅回落”就代表房地产市场进入寒冬了吗?这种声音是不符合实际的,也是站不住脚的。

  一些城市房地产市场稳中微降和涨幅回落是因城因地制宜、精准施策调控的结果,也是预料之中的结果。过去相当长一段时间,房地产市场过热,价格过快上涨,投资投机性需求大规模进入房地产。楼市的快车从快速到超速,人们热衷谈论房地产,有资金积累的人热衷投资炒房。一时间,房地产的热度似乎胜过任何一个其他产业。然而,地方政府过度依赖土地财政,资金过度流入房地产,致使房价过快上涨,只会让泡沫越来越大,甚至大大抑制了资金流向实体经济,伤及经济发展之根本。当前,在“房子是用来住的,不是用来炒的”定位要求下,热点城市楼市降温,全国市场总体趋稳,房地产市场呈现平稳健康态势,恰恰是调控取得良好成效的体现。

  从国家统计局最近公布的数据来看,9月份70座大中城市中,除上海、深圳、金华与上月相比新建商品住宅价格略有下降之外,其余67座城市仍然是持平或是微涨的。前9个月,全国房地产开发投资增速同比增长9.9%。房地产开发企业土地购置面积同比增长15.7%,增速比前8个月提高0.1个百分点。9月份房地产开发景气指数比8月份提高0.01点。这些数据均表明,总体而言,房地产市场无论是当前价格,还是后续企业开发的积极性,都保持总体稳定。

  当然,我们也注意到个别城市、个别区域甚至个别楼盘存在的波动,但这不能一叶障目。首先,个别现象不能反映总体情况;其次必须明确的是,房地产市场平稳健康发展是宏观调控追求的目标。房地产市场对国民经济的带动作用明显,对满足居民住有所居,提高居住品质的需求等都发挥着重要作用。我们既不愿看到房价过快上涨,也不希望房地产市场过于冷清。更应该看到,伴随我国新型城镇化持续推进,以及国民经济持续稳定健康发展,房地产持续健康发展的基础是坚实的。

  房地产行业并不是进入寒冬,而是有望迎来新的春天。在房地产行业由高速度迈向高质量发展的新阶段,我国正加快建立促进房地产市场平稳健康发展的长效机制。房地产不应该是投机客敛财的工具,应该朝着改善人们居住品质的方向良性发展。随着租赁在解决人们居住需求中发挥更加重要的作用,住房租赁将成为房地产市场的新增长点。健康养老住宅、智慧住宅、老旧住宅的翻新改造、绿色低碳住宅、住宅产业化,新的需求产生新的增长,房地产行业仍然大有可为。

  (来源:经济日报)

相关资讯:
    宝宝树上市前夜月活跃用户数腰斩 粉丝经济变现难

      中国经济网编者按:据报道,母婴社区平台宝宝树10月25日在港交所聆讯,IPO拟募资8亿美元。招商证券、海通国际和摩根士丹利为此次IPO的联合保荐人。UBS为其首席财务顾问,复星恒利为...

    中国经济网 | 2018-10-30 09:47:45

    “空中走廊”助力百色商旅经济跨越发展

      经济日报-中国经济网北京10月29日讯(记者 裴小阁)10月28日,在广西百色市人民政府、四川航空公司、广西机场集团、北京市企业代表、商会代表、旅行社代表及媒体记者见证下,由北京-重庆-百色的首条“空中走廊”...

    经济日报-中国经济网 | 2018-10-30 09:45:39

    时装租赁风口已至?共享经济风起时尚产业

      原标题三亚网科技讯 据新浪科技消息共享经济风起时尚产业  记者三亚网科技讯 据新浪科技消息梁信三亚网科技讯 据新浪科技消息综合报道  10月16日,邀请制时装租赁平台Tulerie上线。至此,时装租赁经济已经从...

    21世纪经济报道 | 2018-10-29 16:38:39

    学者海口探讨"东北亚经济合作与东北振兴进程"议题

      中新网海口10月28日电 (记者 王子谦)“东北亚经济合作与东北振兴进程”论坛28日在海口举办,邀请国内外专家学者围绕“深度融入‘一带一路’,推动东北亚经济合作与建设开放合作新高地”、“改善东北地区营商环境...

    中国新闻网  | 2018-10-29 13:15:01

    杨川:积极探索旅游+扶贫的发展经济新模式

      【责任与使命:旅游发展与减贫】  中国经济网编者按:随着旅游业产业规模的扩大以及和经济社会融合程度的加深,旅游在世界减贫事业中正从边缘走向中心,旅游在贫困地区经济社会发展体系中,已从辅助角色转变为...

    经济日报-中国经济网 | 2018-10-23 15:37:41

上一篇: 平谷王中弘股份退位留下烂尾 老板曾受风水大师指点
下一篇: 格力美的的瑜亮之争:掌门一个张扬跋扈一个秀外慧中


版权声明:
1.本站登载此文仅出于传递更多信息,并不意味着赞同其观点或证实其描述,不承担侵权行为的连带责任。
2.文章内容仅供参考,不构成投资建议。投资者据此操作,风险自担。
3.如本网信息涉及版权等问题,请于发布起15个工作日内发送邮件与本网联系,我们将及时删除处理。

网站首页 -- 网站简介 -- 广告服务 -- 联系我们 -- 合作伙伴 -- 公益活动 -- 服务条款 -- 法律声明 -- 网站帮助 -- 网站地图 -- 返回顶部
中华人民共和国工业和信息化部备案许可证编号:ICP备09061359号  QQ:943834066
联盟中国、《全国地方媒体》核心成员、中国电子商务协会信用之星
© 海峡网 版权所有 未经书面授权严禁转载复制
 海峡网-有影响力的都市门户网站!